Nuestros servicios
Conoce todos los increíbles servicios que tenemos a tu disposición
1
Servicios Inmobiliarios
Compra-venta de propiedades con el acompañamiento necesario y un equipo altamente calificado.
2
Consultoría Jurídica Inmobiliaria
Contamos con un bufete de abogados para el apoyo y asesoría en consultoría legal, contratos de arrendamiento, compraventa propietarios, estudio de títulos, elaboración de contratos, reglamentos de propiedad horizontal.
3
Administración de inmuebles.
Administración de propiedades horizontales, cánones de arrendamiento, elaboración de promesas de compraventa.
Preguntas frecuentes
¿Por qué usar los servicios de una inmobiliaria?
- Ahorro en tiempo, ya que la inmobiliaria se encargará de atender las
llamadas de los interesados, agendar las citas, mostrar la propiedad, hacer
lo inventarios, entregas, cobrar los arriendos etc. - Acompañamiento y asesoría legal de todos los trámites para venta o
alquiler del inmueble - Cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios especializados por lo cual
es más fácil la comercialización del inmueble y en menos tiempo
¿Qué es el seguro de arrendamiento?
Es una garantía que respalda al propietario en caso de posibles daños ocasionados al inmueble o en caso de incumplimiento de pago por parte del arrendatario.
¿Cuál es el proceso para alquilar un inmueble?
- Realizamos un estudio y para él se debe diligenciar el formulario de solicitud de
arrendamiento.
Una vez diligenciado el formulario se debe: - Diligenciar Correcta y Completamente la información solicitada
- Adjuntar toda la documentación de soporte requerida
- Pagar el valor del estudio, la tarifa es de $65.000 COP
¿Cuál es la documentación mínima necesaria a la hora de alquilar un inmueble?
Adjuntar la siguiente documentación mínima:
Documentos:
1. Arrendatario:
Copia de cédula, formato de solicitud de arrendamiento
diligenciado y firmado.
Si es empleado: Carta laboral con últimos 3 estractos bancarios.
Independiente: RUT, Cámara de comercio actualizada, declaración de renta,
extracto de cuenta.
Deudores solidarios:
Deudor solidario# 1:
carta laboral con últimos 3 extractos bancarios, copia de cédula, formulario de solicitud de arrendamiento diligenciado y firmado (original).
Deudor solidario # 2 : solicitud de arrendamiento diligenciado y firmado (original), copia de cédula, certificado de tradición de la propiedad
Contrato de arrendamiento:
Una vez el estudio de arrendamiento ha sido aprobado se procede con la firma del contrato de arrendamiento.
Inventario y entrega del inmueble.
El día de la entrega se realiza un detallado inventario del inmueble y este debe ser firmado por el arrendatario, se realiza un registro fotográfico de las condiciones del
inmueble.
¿Qué documentos se requiere para vender mi propiedad?
- Paz y salvo del impuesto predial del año en que se va a realizar la
escritura, el cual debe encontrarse debidamente pagado. Es importante
que los datos del inmueble se encuentren diligenciados en forma correcta (dirección del predio con el respectivo número de apartamento o casa,
matrícula inmobiliaria y cédula catastral). - Paz y Salvo original de Valorización, al igual que con el impuesto predial los datos del inmueble deben estar correctamente diligenciados.
- Paz y salvo original de administración
- Paz y salvo de mega obras.
- Certificado de tradición actualizado del inmueble
- Copia de la escritura pública de adquisición.