En el primer semestre del 2022 en Colombia se vendió 127.218 viviendas nuevas; esto es un crecimiento de 2,5% frente al mismo periodo del año anterior, así lo dicen las cifras de #CoordenadaUrbana. De esto, 7 de cada 10 viviendas vendidas fueron de interés social.
¿Cómo lo puedes lograr? Aquí te presentamos las principales características de 2 de las alternativas de financiación más utilizados en el país, según Asobancaria.
CRÉDITO HIPOTECARIO.
Se trata sobre un préstamo de dinero que tiene la finalidad de compra de un inmueble que tiene garantizado el pago con el valor de la misma propiedad. Este tipo de productos financieros implican el pago de la cantidad de dinero prestada más los intereses correspondientes mediante pagos periódicos.
Cuenta con las siguientes características:
- El inmueble queda como garantía de que se pagará el crédito, ya que la propiedad del inmueble es del cliente desde el comienzo del contrato.
- Te hacen un préstamo hasta 70% del valor del inmueble.
- La cuota puede ser de hasta el 30% de sus ingresos, para viviendas no VIS.
LEASING HABITACIONAL.
Se trata sobre una alternativa de financiación de vivienda a través de un contrato de arrendamiento, donde se cancelan cuotas mensuales (cánones) con posibilidad de escoger si te haces propietario de la vivienda, ejerciendo la opción de compra que se pacta al inicio del contrato.
Tiene las siguientes características:
- No se piden garantías al cliente, ya que la propiedad del inmueble es de la entidad financiera hasta que se termine el pago del crédito. (El monto desde el que le pueden embargar su cuenta de ahorros).
- Préstamo de más del 70% del valor del inmueble.
- La cuota puede ser de hasta el 30% de sus ingresos, para viviendas no VIS.
Ya que conoces 2 alternativas de financiación para la compra de tu vivienda, no lo dejes pasar, empieza a asesorarte por los profesionales del tema y consigue el hogar de tus sueños.
Fuente: https://camacol.co/actualidad/noticias/indicadores-ventas-de-vivienda-primer-semestre-2022